EXELOC vous propose à la location cette maison de 2008 développant 92 m² habitables avec garage attenant de 16 m² et jardin clos.

🔹 Surface habitable : 92 m²

Située en retrait de rue, elle bénéficie d’un cadre paisible et d’une circulation limitée, idéal pour un cadre de vie familial et serein.

Rez-de-chaussée :
✔️ Entrée avec rangement et accès direct au garage,
✔️ Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier double bac, plaque, hotte),
✔️ Séjour traversant très lumineux, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin,
✔️WC séparé avec lave-mains.

Étage :
✔️ Trois chambres sur parquet, aux volumes équilibrés,
✔️ Salle de bains équipée d’une baignoire, double vasque, fenêtre.
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Extérieurs :
✔️ Jardin clos et entretenu, sans vis-à-vis direct,
✔️ Terrasse orientée sud-est,
✔️ Garage attenant et stationnement privatif sous carport.

Confort et prestations :
Chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries double vitrage bois, isolation performante, combles isolé.

📍Le bien se situe dans le secteur Ponticelli, quartier résidentiel recherché de Faches-Thumesnil :
• Proximité immédiate de Ronchin et Loos,
• Accès rapide à la M905 / A1 vers Lille-centre et l’aéroport de Lesquin,
• Gare de Ronchin à 5 minutes, métro Porte de Douai à moins de 10 minutes,
• Lignes Ilévia à deux pas.

La maison profite également d’un environnement commerçant :
• Boulangeries, pharmacies, supermarchés et services de proximité à moins de 5 minutes, Centres commerciaux Aushopping Seclin et Ronchin rapidement accessibles,
• Écoles, collèges et infrastructures sportives à distance piétonne,
• Commune dynamique, avec nombreuses associations sportives et culturelles, et un esprit de village préservé aux portes de Lille.