🏘️ BONDUES CENTRE – Maison NEUVE– 110 m² – 3 chambres – Garage – Jardin
Bondues
-
1890
€ CC
-
Réf.
DTT3 BONDUES
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Descriptif du bien
À louer à Bondues centre, au sein d’un petit lotissement résidentiel, maison NEUVE (achèvement prévu avril 2026) développant 110 m² habitables sur une parcelle d’environ 230 m².
La maison offre des prestations contemporaines et une distribution très fonctionnelle.
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec dégagement
• Superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier attenant
• WC indépendant
• Accès direct au garage de 25 m²
Baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée d’environ 18 m² et jardin privatif.
🔹 À l’étage :
• 3 chambres parquetées
• Salle de bains complète (douche + baignoire) – 7 m²
• WC indépendant
🔹 Prestations techniques :
• Pompe à chaleur
• DPE A
• Estimation consommation annuelle : environ 1 200 €
• Construction neuve – normes actuelles
Caractéristiques
Informations financières
Loyer hors charges : 1 770 € / mois
+ Charges : 120 € / mois comprenant :
• Eau (base 50 €, ajustable selon composition du foyer)
• Entretien pompe à chaleur : 25 €
• Taxe d’ordures ménagères : 25 €
• Charges ASL : 20 € (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 1 770€
Honoraires (visite, étude dossier, rédaction bail, état des lieux par huissier, signature) : 1 000€
Informations énergétiques
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
en Kwh EP / m² an :
A (≤ 50)
- Valeur Energie :
GES (Emission Gaz à Effet de Serre)
en Kg éqCO²/ m² an :
A (≤ 6)
- Valeur Energie :
Informations complémentaires
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Disponibilité : mi-avril 2026
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